王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有()。(2015年试题)
- A
按贷款发放的先后顺序
- B
按贷款数额的大小顺序
- C
按各银行起诉的先后顺序
- D
按贷款合同签订的先后顺序
- E
按房地产抵押登记的先后顺序
王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有()。(2015年试题)
按贷款发放的先后顺序
按贷款数额的大小顺序
按各银行起诉的先后顺序
按贷款合同签订的先后顺序
按房地产抵押登记的先后顺序
《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
多做几道
关于拍卖佣金的说法,错误的有()。
拍卖人收取佣金是一种法定行为
对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以向委托人收取不低于卖成交价6%的佣金
委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
通常情况下法律、法规不得拍卖的房地产包括( )。
未依法取得房地产产权证书的
共有房地产,已经其他共有人书面同意的
权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的
权利人对房地产的处分权受到限制的
司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
拍卖公告的内容应该包括( )。
拍卖的时间.地点
拍卖标的的展示时间
参与竞买应当办理的手续
拍卖标的
拍卖的保留价
通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括()。
未依法取得房地产产权证书的
共有房地产,已经其他共有人书面同意的
权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的
权利人对房地产的处分权受到限制的
司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
下列各项中,属于禁止流通物的有( )。
弹药
麻醉药品
文物艺术品
化工物品
武器
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