题目

下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是(  )。

  • A

    住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满前的维修和更新.改造的资金

  • B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

  • C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有

  • D

    1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度

  • E

    住宅专项维修资金的存储利息,除业主大会另有决定外,应当转入住宅专项维修资金滚存使用

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B,C,D,E
【正确答案】:BCDE
【答案解析】:参见教材P221,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金。所以A选项不正确。
【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

多做几道

关于拍卖佣金的说法,错误的有()。

  • A

    拍卖人收取佣金是一种法定行为

  • B

    对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以向委托人收取不低于卖成交价6%的佣金

  • C

    委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金

  • D

    公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金

  • E

    收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定

通常情况下法律、法规不得拍卖的房地产包括( )。

  • A

    未依法取得房地产产权证书的

  • B

    共有房地产,已经其他共有人书面同意的

  • C

    权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的

  • D

    权利人对房地产的处分权受到限制的

  • E

    司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

拍卖公告的内容应该包括( )。

  • A

    拍卖的时间.地点

  • B

    拍卖标的的展示时间

  • C

    参与竞买应当办理的手续

  • D

    拍卖标的

  • E

    拍卖的保留价

通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括()。

  • A

    未依法取得房地产产权证书的

  • B

    共有房地产,已经其他共有人书面同意的

  • C

    权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的

  • D

    权利人对房地产的处分权受到限制的

  • E

    司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

下列各项中,属于禁止流通物的有( )。

  • A

    弹药

  • B

    麻醉药品

  • C

    文物艺术品

  • D

    化工物品

  • E

    武器

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