下列关于房地产置业投资的说法中，错误的是( )。
- A
面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
- B
投资者可以通过转售物业，获取转售收益
- C
房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式
- D
具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
物业服务企业员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的( )。
- A
人工费
- B
办公费
- C
法定税费
- D
保险费
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。
- A
42.0
- B
50.4
- C
60.0
- D
72.0
建筑规模一般在1万~3万m2，服务人口在10万一30万人，年营业额在1亿~5亿元，该物业为( )。
- A
市级购物中心
- B
地区购物商场
- C
居住区商场
- D
邻里服务性商店
在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由( )支付。（2009年试题）
- A
业主
- B
承租人
- C
物业服务企业
- D
业主、承租人和物业服务企业共同
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
- A
毛租金
- B
市场租金
- C
基本租金
- D
百分比租金