在资产预期收益率公式中,影响βj的风险因素有 ( )。
- A
通货膨胀风险
- B
市场供求风险
- C
机会成本风险
- D
持有期风险
- E
利率风险
在资产预期收益率公式中,影响βj的风险因素有 ( )。
通货膨胀风险
市场供求风险
机会成本风险
持有期风险
利率风险
βj是资产j的系统性市场风险系数。投资组合可以将个别风险因素减少甚至近于完全抵消,但系统风险因素仍然存在。C、 D选项属于个别风险。
多做几道
关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。
应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损
所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算
企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
企业所得税税率为25%
能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。(2013年试题)
空置面积
租金水平
收租损失水平
可出租面积
经营费用
受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的,普遍采取的做法有( )。
对迟交租金的租户断电断水
对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠
灵活选择收租方式
合理确定收租时间
提供主动收租服务
下列费用中,应计入收益性物业运营费用的有( )。
公用设施的维修费
人员的工资
抵押贷款还本付息额
房产税
保险费
专业人员主要依照写字楼( )对其进行分类。
所处的位置
交通便利条件
自然或质量状况
设施完善程度
收益能力
最新试题
该科目易错题
该题目相似题