（）是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标客户，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。
- A
目标市场选择
- B
市场细分
- C
市场专业化
- D
市场定位
物业服务企业员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的( )。
- A
人工费
- B
办公费
- C
法定税费
- D
保险费
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。
- A
42.0
- B
50.4
- C
60.0
- D
72.0
建筑规模一般在1万~3万m2，服务人口在10万一30万人，年营业额在1亿~5亿元，该物业为( )。
- A
市级购物中心
- B
地区购物商场
- C
居住区商场
- D
邻里服务性商店
在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由( )支付。（2009年试题）
- A
业主
- B
承租人
- C
物业服务企业
- D
业主、承租人和物业服务企业共同
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
- A
毛租金
- B
市场租金
- C
基本租金
- D
百分比租金