某房地产开发项目的销售利润为6540万元,销售利润率为24%,项目的销售税费为销售收入的5. 5%,该项目的成本利润率是( )。(2014年试题)
- A
18. 50%
- B
22. 68%
- C
31. 58%
- D
34. 04%
某房地产开发项目的销售利润为6540万元,销售利润率为24%,项目的销售税费为销售收入的5. 5%,该项目的成本利润率是( )。(2014年试题)
18. 50%
22. 68%
31. 58%
34. 04%
销售利润率=销售利润/销售收入,销售收入= 6540/24%= 27250(万元),销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润,开发成本利润率=开发利润/项目总开发成本6540/[27250(1—5 5%)-6540] =34.04%。
多做几道
物业服务企业员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的( )。
人工费
办公费
法定税费
保险费
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。
42.0
50.4
60.0
72.0
建筑规模一般在1万~3万m2,服务人口在10万一30万人,年营业额在1亿~5亿元,该物业为( )。
市级购物中心
地区购物商场
居住区商场
邻里服务性商店
在写字楼出租中,室内标准化装修的费用通常由( )支付。(2009年试题)
业主
承租人
物业服务企业
业主、承租人和物业服务企业共同
由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
毛租金
市场租金
基本租金
百分比租金
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