题目

对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。  (  )

  • A

  • B

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【正确答案】:Y
【答案解析】:参见教材P339,对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
【该题针对“加强市场宣传 ”知识点进行考核】

多做几道

在我国,目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款 (  )

  • A

  • B

个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。(  )

  • A

  • B

如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。(  )

  • A

  • B

在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。(  )

  • A

  • B

物业管理主要功能是通过对人和工作的协调,为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。 (  )

  • A

  • B

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