题目

房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有( )。

  • A

    成交价格受到交易者的个别情况的影响

  • B

    迎合委托人意愿的影响

  • C

    房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化

  • D

    委托人不同的原因

  • E

    估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

扫码查看暗号,即可获得解锁答案!

点击获取答案
A,C,E

多做几道

地块的区位状况包括( )。

  • A

    地块所在城市的性质

  • B

    地块的地质情况

  • C

    地块所在城市内的区域的性质

  • D

    地块的水文情况

  • E

    具体的坐落状况

在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有( )。(2011年试题)

  • A

    用途

  • B

    区位

  • C

    建筑规模

  • D

    建筑档次

  • E

    房地产开发出让

在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于(  )。

  • A

    房地产具有开发或再开发潜力

  • B

    将预期原理作为理论依据

  • C

    正确判断了房地产的最佳开发方式

  • D

    正确量化了已经获得的收益和风险

  • E

    正确预测了未来开发完成后的房地产价值

在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于( )。

  • A

    房地产具有开发或再开发潜力

  • B

    将预期原理作为理论依据

  • C

    正确判断了房地产的最佳开发方式

  • D

    正确量化了已经获得的收益和风险

  • E

    正确预测了未来开发完成后的房地产价值

假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有( )。

  • A

    续建前已建成本

  • B

    续建管理费用

  • C

    续建投资利息

  • D

    续建完成后房地产销售费用

  • E

    取得在建工程的税费

最新试题

该科目易错题

该题目相似题