假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为( )。
- A
建设期+经营期
- B
建设期+运营期
- C
建设期+经营期一前期一建造期
- D
建设期+运营期一前期一建造期
- E
前期+建造期+经营期
地块的区位状况包括( )。
- A
地块所在城市的性质
- B
地块的地质情况
- C
地块所在城市内的区域的性质
- D
地块的水文情况
- E
具体的坐落状况
在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。(2011年试题)
- A
用途
- B
区位
- C
建筑规模
- D
建筑档次
- E
房地产开发出让
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
- A
房地产具有开发或再开发潜力
- B
将预期原理作为理论依据
- C
正确判断了房地产的最佳开发方式
- D
正确量化了已经获得的收益和风险
- E
正确预测了未来开发完成后的房地产价值
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
- A
房地产具有开发或再开发潜力
- B
将预期原理作为理论依据
- C
正确判断了房地产的最佳开发方式
- D
正确量化了已经获得的收益和风险
- E
正确预测了未来开发完成后的房地产价值
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有( )。
- A
续建前已建成本
- B
续建管理费用
- C
续建投资利息
- D
续建完成后房地产销售费用
- E
取得在建工程的税费