题目

某资产的重置成本为10万元,预计残值为0.5万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利用率为90%,则该项资产的实体性贬值约为

A

4.5万元

B

4.74万元

C

4.75万元

D

5万元

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成本法运用的思路及其各项指标的估算

本题为公式法计算实体性贬值

实际已使用年限=名义已使用年限*资产利用率=10*90%=9年

总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限=9+10=19年

资产的实体性贬值=(重置成本-预计残值)*实际已使用年限/总使用年限=(10-0.5)*9/19=4.5万元

多做几道

清算价格的评估适用于 (   )的假设。

A

清算

B

企业主体

C

公开市场

D

继续使用

下列原则中,属于资产评估经济原则的是 (   )。

A

客观性原则

B

专业性原则

C

科学性原则

D

预期原则

评估的 (   )是对评估价值的质的规定。

A

主体

B

客体

C

价值类型

D

方法

下列哪一选项属于不可确指的资产的特点 (   )。

A

没有物质形态的资产

B

不能独立于有形资产而单独存在的资产

C

经营性盈利的资产

D

具有综合获利能力的资产

资产评估和市场的关系是  (   )。

A

模拟市场条件但又必须接受市场检验

B

和市场无关模拟市场条件有时接受市场检验

C

和市场无关

D

以市场为基础但高于市场

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