题目

监理公司以其所有的房屋作为抵押物,与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为()之日。

  • A

    当事人签字

  • B

    抵押物登记

  • C

    转移产权证

  • D

    转移房屋占有

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本题考查的是抵押合同的生效时间。当事人以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品,交通运输工具,或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。

题库维护人:cetacean

多做几道

施工承包人为了避免停工待料,不得不以较高价格紧急采购因供货方不能供应部分的货物而受到的价差损失应由( )承担。

  • A

    施工承包人

  • B

    建设单位

  • C

    供货方

  • D

    采购方

某建设工程物资采购合同,采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约,按合同约定计算的违约金为10万元,则采购方有权要求供货方支付(    )承担违约责任。

  • A

    4万元

  • B

    8万元

  • C

    10万元

  • D

    14万元

建设工程材料采购合同履行中,关于材料交付法律意义的说法,正确的是()

  • A

    交付导致材料所有权发生转移

  • B

    交付完成,采购合同即将终止

  • C

    材料交付时间即合同生效时间

  • D

    交付后材料灭失的风险由供货人承担

供货方供应的砌体的砌块,采购方与供货方进行现场交货的数量检验时,应采用(    )计算交货数量。

  • A

    查点法

  • B

    理论换算法

  • C

    衡量法

  • D

    经验鉴别法

关于拒付货款的说法,错误的是(  )。

  • A

    采购方的拒付手续超过承付期,银行不予受理

  • B

    采购方对拒付货款的产品不予接收

  • C

    交付货物的数量少于合同约定,拒付少交部分的货款

  • D

    可以拒付质量不符合合同要求部分货物的货款

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