题目

商品房现房销售应具备的条件有(  )。

  • A

    取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

  • B

    持有建设工程规划许可证

  • C

    已通过竣工验收

  • D

    物业管理方案已经落实

  • E

    取得商品房销售许可证

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A,B,C,D

商品房现售应当符合的条件包括:①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件;③持有建设工程规划许可证和施工许可证;④已通过竣工验收;⑤拆迁安置已经落实;⑥供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件,其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;⑦物业管理方案已经落实。

多做几道

房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有()。

  • A

    完全竞争性

  • B

    区域性

  • C

    周期性

  • D

    易形成泡沫

  • E

    垄断竞争性

离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有(   )。

  • A

    《个人无偿赠与不动产登记表》

  • B

    离婚证原件及复印件

  • C

    双方当事人身份证明原件及复印件

  • D

    房屋所有权证原件及复印件

  • E

    无偿赠与公证文件及复印件

根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》限制被执行人转让其房地产的情形有( )。

  • A

    违反限制高消费令的

  • B

    违反财产报告制度的

  • C

    以转移财产方法规避执行的

  • D

    因没有履行能力而不能履行法律义务的

  • E

    无正当理由拒不履行执行和解协议的

下列情形中,属于房地产有偿转让的有(   )。

  • A

    房地产买卖

  • B

    房地产入股

  • C

    房地产继承

  • D

    房地产抵债

  • E

    房地产典当

房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有()。

  • A

    完全竞争性

  • B

    区域性

  • C

    周期性

  • D

    易形成泡沫

  • E

    垄断竞争性

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