题目

根据《物权法》的规定。抵押合同的条款一般包括(  )。

  • A

    担保的范围

  • B

    债务人履行债务的期限

  • C

    被担保债权的种类和数额

  • D

    抵押财产直接归抵押权人使用

  • E

    抵押财产的所有权归属或者使用权归属

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A,B,C,E

《物权法》规定抵押合同一般包括下列条款:①被担保债权的种类和数额;②债务人履行债务的期限;③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;④担保的范围。抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,应在合同中约定。
房地产抵押人的义务有:①抵押人转让抵押房地产的,应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况。抵押人不履行这一义务的,转让行为无效;②抵押人在占有与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。

多做几道

房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有()。

  • A

    完全竞争性

  • B

    区域性

  • C

    周期性

  • D

    易形成泡沫

  • E

    垄断竞争性

离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有(   )。

  • A

    《个人无偿赠与不动产登记表》

  • B

    离婚证原件及复印件

  • C

    双方当事人身份证明原件及复印件

  • D

    房屋所有权证原件及复印件

  • E

    无偿赠与公证文件及复印件

根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》限制被执行人转让其房地产的情形有( )。

  • A

    违反限制高消费令的

  • B

    违反财产报告制度的

  • C

    以转移财产方法规避执行的

  • D

    因没有履行能力而不能履行法律义务的

  • E

    无正当理由拒不履行执行和解协议的

下列情形中,属于房地产有偿转让的有(   )。

  • A

    房地产买卖

  • B

    房地产入股

  • C

    房地产继承

  • D

    房地产抵债

  • E

    房地产典当

房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有()。

  • A

    完全竞争性

  • B

    区域性

  • C

    周期性

  • D

    易形成泡沫

  • E

    垄断竞争性

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