题目

下列行为中,应缴纳契税的是()。

  • A

    中国公民受让英国的一套住房

  • B

    某高校承受房产用于教学

  • C

    张某以获奖方式取得一套房屋

  • D

    王某继承取得房屋

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契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋。A项,应执行英国的税收政策。B项,国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免税。D项,法定继承人继承土地、房屋权属的,不征契税;但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

多做几道

《住宅质量保证书》中约定的保修期限应从()起计算。

  • A

    建筑竣工之日

  • B

    房屋交付之日

  • C

    签订合同之日

  • D

    房屋入住之日

《城乡规划法》规定,按照国家规定需要有关部门批准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发()。

  • A

    建设项目选址意见书

  • B

    建设工程规划许可证

  • C

    建设用地规划许可证

  • D

    房地产开发企业资质证书

交易结算资金的所有权属于()。

  • A

    房地产经纪机构

  • B

    交易当事人

  • C

    交易保证机构

  • D

    交易结算资金账户开立银行

工程竣工报告应经施工单位有关负责人和()审核签字。

  • A

    设计单位负责人

  • B

    业主代表

  • C

    项目经理

  • D

    总监理工程师

政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是()。

  • A

    房地产开发经营管理

  • B

    房屋拆迁补偿安置

  • C

    房地产项目开发合同

  • D

    房屋设计施工方案

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