题目

下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是()。

  • A

    拍卖不动产

  • B

    交换不动产

  • C

    继承不动产

  • D

    扩建不动产

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变更登记是指,不动产权利人因姓名、名称,或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。如权利人姓名或名称变更;不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的、不动产权利期限发生变化的;同一权利人分割或者合并不动产的;抵押权顺位、担保范围、主债权数额,最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的;地役权的利用目的、方法、期限发生变化的,以及法、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

多做几道

《住宅质量保证书》中约定的保修期限应从()起计算。

  • A

    建筑竣工之日

  • B

    房屋交付之日

  • C

    签订合同之日

  • D

    房屋入住之日

《城乡规划法》规定,按照国家规定需要有关部门批准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发()。

  • A

    建设项目选址意见书

  • B

    建设工程规划许可证

  • C

    建设用地规划许可证

  • D

    房地产开发企业资质证书

交易结算资金的所有权属于()。

  • A

    房地产经纪机构

  • B

    交易当事人

  • C

    交易保证机构

  • D

    交易结算资金账户开立银行

工程竣工报告应经施工单位有关负责人和()审核签字。

  • A

    设计单位负责人

  • B

    业主代表

  • C

    项目经理

  • D

    总监理工程师

政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是()。

  • A

    房地产开发经营管理

  • B

    房屋拆迁补偿安置

  • C

    房地产项目开发合同

  • D

    房屋设计施工方案

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