题目

关于房屋预告登记的说法,错误的是(    )。

  • A

    预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力

  • B

    预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

  • C

    预告登记仅适用于预售商品房的登记

  • D

    预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

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C项,当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请预告登记。

多做几道

《住宅质量保证书》中约定的保修期限应从()起计算。

  • A

    建筑竣工之日

  • B

    房屋交付之日

  • C

    签订合同之日

  • D

    房屋入住之日

《城乡规划法》规定,按照国家规定需要有关部门批准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发()。

  • A

    建设项目选址意见书

  • B

    建设工程规划许可证

  • C

    建设用地规划许可证

  • D

    房地产开发企业资质证书

交易结算资金的所有权属于()。

  • A

    房地产经纪机构

  • B

    交易当事人

  • C

    交易保证机构

  • D

    交易结算资金账户开立银行

工程竣工报告应经施工单位有关负责人和()审核签字。

  • A

    设计单位负责人

  • B

    业主代表

  • C

    项目经理

  • D

    总监理工程师

政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是()。

  • A

    房地产开发经营管理

  • B

    房屋拆迁补偿安置

  • C

    房地产项目开发合同

  • D

    房屋设计施工方案

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