题目

下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有()。

  • A

    财务净现值≥0

  • B

    财务净现值<0

  • C

    内部收益率≥基准收益率

  • D

    投资回收期≤基准回收期

  • E

    投资回收期>基准回收期

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A,C,D

财务净现值≥0,表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平。内部收益率≥基准收益率,表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率。投资回收期≤基准回收期,表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率。因而在上述三种情况下,项目是可行的。

多做几道

在委托代理中,委托代理人在行使代理权时应()。

  • A

    遵从被代理人的指示

  • B

    以被代理人名义与自己订立合同

  • C

    保守秘密

  • D

    尽适当的注意义务

消费者的权利包括()。

  • A

    安全保障权

  • B

    自主选择权

  • C

    定价权

  • D

    公平交易权

  • E

    依法结社权

买卖合同属于(  )。

  • A

    非典型合同

  • B

    不要式合同

  • C

    双务合同

  • D

    实践合同

  • E

    有偿合同

关于房屋租赁期限的说法,正确的有(   )。

  • A

    租赁期限不得超过20年

  • B

    租赁续订期限可以超过20年

  • C

    租赁期限超过20年的,合同无效

  • D

    无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式

  • E

    租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

关于房屋租赁期限的说法,正确的有( )。

  • A

    租赁期限不得超过20年

  • B

    租赁续订期限可以超过20年

  • C

    租赁期限超过20年的,合同无效

  • D

    无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式

  • E

    租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

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