题目

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某,刘某与许某签订的房屋租赁合同(  )。

  • A

    继续有效

  • B

    自动失效

  • C

    由刘某确定是否有效

  • D

    由张某确定是否有效

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合同法规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”这就是通常所讲韵“买卖不破租赁”,即当出租人在租赁有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新的所有权人仍然有效。适用买卖不破租赁的条件是:①租赁合同已成立并生效;②租赁物已交付承租人;③所有权发生变动是在租赁期间;④出租人或租赁物的所有权人将租赁物的所有权让与了第--人。具备上述条件,即使买受人不知道该租赁合同存在,租赁关系仍然能够对抗该买受人。

多做几道

在人的心理过程中,表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动,是人们心理特征的()表现。

  • A

    气质

  • B

    能力

  • C

    性格

  • D

    感觉

下列人的感觉中,一般情况下从中获得信息量最大的是(  )。

  • A

    听觉

  • B

    嗅觉

  • C

    味觉

  • D

    视觉

下列消费者群体中,属于按照消费者购买动机划分的是()。

  • A

    低收入消费者群体

  • B

    农村消费者群体

  • C

    求廉消费者群体

  • D

    对价格敏感的消费者群体

下列消费者的心理特征中,通常不属于18—40岁之间的消费者群体的心理特征是(  )。

  • A

    冲动性购买多于计划购买

  • B

    追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

  • C

    购买行为有主见,不受外界影响

  • D

    追求时尚与新颖

言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定,具备这种特征的人所属气质类型一般为(  )。

  • A

    多血质

  • B

    胆汁质

  • C

    黏液质

  • D

    抑郁质

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