题目

下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法,错误的是( )。

  • A

    客户更关注写字楼的功能性

  • B

    对周边交通的便捷程度有较高要求

  • C

    购买决策更加理性

  • D

    关注后续使用成本的核算

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写字楼客户消费特征与心理分析:

(1)客户更关注写字楼的形象。

(2)写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求,对到达机场、火车、港口的时间比较关注。

(3)具有自用兼顾投资的心理特征。

(4)购买决策更加理性。

(5)后续使用成本的核算,如物业服务、电梯、空调、停车、水电、网络等。

多做几道

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据()确定。

  • A

    房地产经纪机构的意愿

  • B

    委托人的委托目的

  • C

    委托人与机构协商

  • D

    房地产经纪机构的制度规定

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据(    )确定。

  • A

    房地产经纪机构的意愿

  • B

    委托人的委托目的

  • C

    委托人与机构协商

  • D

    房地产经纪机构的制度规定

房地产经纪人采用网络方式接待客户,务必在推荐房源信息时注意其(    )。

  • A

    集中性

  • B

    多样性

  • C

    全面性

  • D

    真实性

经纪人小王在店里接待了客户张先生,张先生打算购置婚房,通过一段时间的观察对价格有了一定了解,希望小王能够介绍一些房源信息,并且能到附近小区看房。请问张先生属于( )客户。

  • A

    试探型

  • B

    引导型

  • C

    加强型

  • D

    成熟型

房地产经纪服务一般以(    )为完成标准。

  • A

    房地产交易合同签订

  • B

    房地产经纪机构收取佣金

  • C

    房地产经纪服务合同签订

  • D

    委托人向房地产经纪人支付佣金

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