题目

在租赁房屋交验过程中,房地产经纪人应协助(    )。

  • A

    办理有线电视过户

  • B

    交纳物业服务费用

  • C

    办理天然气过户

  • D

    核查房屋设施设备

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针对租赁业务物业交验,房地产经纪人应注意以下几点:①如果双方在物业交验过程中产生矛盾,房地产经纪人应主导解决双方的分歧,不建议让双方自行协调;②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例;当分歧较大时尝试将双方分开进行协调;③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备,注明品牌、型号和数量;④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法。A、B、C选项为买卖物业的交验。

多做几道

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据()确定。

  • A

    房地产经纪机构的意愿

  • B

    委托人的委托目的

  • C

    委托人与机构协商

  • D

    房地产经纪机构的制度规定

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据(    )确定。

  • A

    房地产经纪机构的意愿

  • B

    委托人的委托目的

  • C

    委托人与机构协商

  • D

    房地产经纪机构的制度规定

房地产经纪人采用网络方式接待客户,务必在推荐房源信息时注意其(    )。

  • A

    集中性

  • B

    多样性

  • C

    全面性

  • D

    真实性

经纪人小王在店里接待了客户张先生,张先生打算购置婚房,通过一段时间的观察对价格有了一定了解,希望小王能够介绍一些房源信息,并且能到附近小区看房。请问张先生属于( )客户。

  • A

    试探型

  • B

    引导型

  • C

    加强型

  • D

    成熟型

房地产经纪服务一般以(    )为完成标准。

  • A

    房地产交易合同签订

  • B

    房地产经纪机构收取佣金

  • C

    房地产经纪服务合同签订

  • D

    委托人向房地产经纪人支付佣金

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