题目

甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用,甲未表示反对。后来发生纠纷,甲以所付装修费用远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。对该装修费用条款的效力理解正确的是(  )。

  • A

    是双方当事人真实意思表示,有效

  • B

    显失公平,可变更

  • C

    以合法形式掩盖非法目的,无效

  • D

    违反法律禁止性规定,无效

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本题考查无效民事行为。以合法形式掩盖非法目的的行为,是指以虚假的合法行为作表面行为,掩盖非法的隐蔽行为的行为。在本题中,真实的意思表示是少交契税,其虚假表示是将部分房款算作装修费用,其虚假的意思表示是以合法形式掩盖违法目的,该合同无效。

多做几道

3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除的扣除标准是多少( )。

A.按照每孩每月1000元的标准定额进行扣除

B.按照每孩每月500元的标准定额进行扣除

C.按照每孩每月1500元的标准定额进行扣除

D.按照每孩每月2000元的标准定额进行扣除

人民法院审理再审案件,下列表述错误的是(  )。

  • A

    如果发生法律效力的判决是由第一审法院作出的,再审按第二审普通程序审理

  • B

    如果发生法律效力的裁定是由第一审法院作出的,再审按第一审普通程序审理

  • C

    如果发生法律效力的判决.裁定是由第二审法院作出的,按第二审程序审理

  • D

    上级人民法院按照审判监督程序提审的,按第二审程序审理

下列民法基本原则中,被学者称为“帝王条款”的是(  )。

  • A

    诚实信用原则

  • B

    平等自愿原则

  • C

    公序良俗原则

  • D

    公平原则

根据《中华人民共和国行政诉讼法》,行政诉讼中对作出的具体行政行为负有举证责任的主体是(  )

  • A

    原告

  • B

    法院

  • C

    第三人

  • D

    被告

合同当事人既预定了定金又约定了违约金的,未违约一方()。

  • A

    可以在违约金和定金中择一要求赔偿

  • B

    只能要求对方赔偿违约金

  • C

    只能要求对方赔偿定金

  • D

    可以同时要求对方赔偿违约金和定金

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