题目

关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是()。

  • A

    因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权

  • B

    土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回

  • C

    无偿收回划拨建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿

  • D

    划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

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本题考查国有建设用地使用权的收回。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定:国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用原划拨国有土地的,可以无偿收回划拨建设用地使用权,并可依法予以出让。划拨建设用地使用权未经原批准机关同意,连续2年来使用的,可以收回建设用地使用权。国家无偿收回划拨建设用地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,城市政府可根据实际情况给予原土地使用者适当补偿

多做几道

住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。

  • A

    住宅小区业主入住后

  • B

    建设单位出售物业后

  • C

    小区业主入住前

  • D

    建设单位出售物业前

住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由(  )担任。

  • A

    居民委员会代表

  • B

    业主代表

  • C

    建设单位代表

  • D

    街道办事处、乡镇人民代表

在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。

  • A

    房屋所有权人

  • B

    已购房但未办理房屋所有权登记的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有权人去世后的实际继承人

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(  )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(   )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

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