关与使用集体建设用地的说法,正确的有()。
- A
村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地
- B
农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地
- C
建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地
- D
城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅
- E
鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展创新创业
关与使用集体建设用地的说法,正确的有()。
村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地
农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地
建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地
城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅
鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展创新创业
本题考查集体建设用地的使用范围。使用集体建设用地有以下三种情况:(1)兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地。如乡镇办企业使用属于本乡(镇)集体所有的土地,村办企业或村民组办企业使用属于本村集体所有的土地,个人办企业使用所在农民集体组织的土地。(2)农村村民建设住宅经依法批准使用本集体所有的土地。城镇居民使用农民集体土地,或农村村民建设住宅使用其他集体所有的土地是不允许的。(3)乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地,包括农村道路、水利设施、学校、通信、医疗卫生、敬老院、幼儿园、村委办公室使用农民集体所有的土地。2016年11月18日,国务院办公厅发布《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》(国办发[ 2016] 84号)提出在符合土地利用总体规划的前提下,通过调整存量土地资源,缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题。鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,依法使用农村集体建设用地开展创新创业。
多做几道
物业管理招投标的原则有( )原则。
公开
低价者中标
公平
诚实信用
公正
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括( )。
物业服务成本
法定税费
物业管理企业的利润
管理者酬金的固定税费
特殊费用
业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有( )。
土地所有权证持有人
土地使用权证持有人
房屋所有权证书持有人
房屋共有权证书持有人
待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于( )。
合同的客体不同
合同主体不同
合同签订的时间不同
合同的有效期限不同
合同的收费不同
下列房屋中,应由建设单位交纳物业服务费的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
买受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物业服务用房
建设单位自用的房屋
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