题目

下列选项中,属于房地产直接投资的是(  )。

  • A

    购买房地产用于出租

  • B

    购买房地产股票

  • C

    购买房地产债券

  • D

    购买房地产信托基金

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房地产直接投资是投资者直接参与房地产开发经营或购买房地产实物资产,并参与有关管理的行为。按照是否直接形成房地产增量资产,又可分为房地产开发投资和房地产置业投资。其中,房地产置业投资是投资者通过购买或租赁方式,取得已开发完成或正在运行中的房地产所有权或使用权的行为。房地产置业投资主要有购买型房地产置业投资和租赁型房地产置业投资。前者是取得房地产的所有权,投资结果是增加了投资者持有的资产,投资者可以出租、自营该房地产,并可以达到保值、增值和资本运作等目的;后者是取得房地产的使用权,投资者可以通过经营或转租获取预期收益。

多做几道

住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。

  • A

    住宅小区业主入住后

  • B

    建设单位出售物业后

  • C

    小区业主入住前

  • D

    建设单位出售物业前

住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由(  )担任。

  • A

    居民委员会代表

  • B

    业主代表

  • C

    建设单位代表

  • D

    街道办事处、乡镇人民代表

在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。

  • A

    房屋所有权人

  • B

    已购房但未办理房屋所有权登记的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有权人去世后的实际继承人

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(  )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(   )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

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