某房地产开发企业为应对投资风险,在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目,该企业采取的风险应对方法是()。
- A
风险回避
- B
风险组合
- C
风险控制
- D
风险转移
某房地产开发企业为应对投资风险,在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目,该企业采取的风险应对方法是()。
风险回避
风险组合
风险控制
风险转移
本题考查风险组合。风险组合是将那些类似的但不会同时发生的风险集中起来考虑,从而能较为准确地预测未来风险损失发生的状况,并使这一组合中发生风险的损失部分,能得到其他未发生风险损失且取得风险收益的部分补偿。例如,房地产投资者分别将资金投入住宅和办公楼,如果投入住宅的部分遭受损失,而投入办公楼的部分可能不但没有遭受损失,而且获得较高的收益,则投入办公楼部分的收益就可以补偿投资于住宅遭受的损失。
多做几道
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。
住宅小区业主入住后
建设单位出售物业后
小区业主入住前
建设单位出售物业前
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由( )担任。
居民委员会代表
业主代表
建设单位代表
街道办事处、乡镇人民代表
在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。
房屋所有权人
已购房但未办理房屋所有权登记的人
房屋承租人
原房屋所有权人去世后的实际继承人
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
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