在投资资金受到强制约束的情况下,计算期相同的两个或者两个以上互斥性房地产投资方案比选,宜采用()。
- A
净现值比较法
- B
净现值率比较法
- C
差额投资内部收益率法
- D
差额净现值法
在投资资金受到强制约束的情况下,计算期相同的两个或者两个以上互斥性房地产投资方案比选,宜采用()。
净现值比较法
净现值率比较法
差额投资内部收益率法
差额净现值法
本题考查净现值率比较法。净现值率法说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时,以净现值率较大的方案为优。在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用净现值率法。
多做几道
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。
住宅小区业主入住后
建设单位出售物业后
小区业主入住前
建设单位出售物业前
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由( )担任。
居民委员会代表
业主代表
建设单位代表
街道办事处、乡镇人民代表
在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。
房屋所有权人
已购房但未办理房屋所有权登记的人
房屋承租人
原房屋所有权人去世后的实际继承人
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
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