某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。
- A
招投标
- B
招投标为主,协商议价为辅
- C
协商议价为主,招投标为辅
- D
招投标和直接委托相结合
某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。
招投标
招投标为主,协商议价为辅
协商议价为主,招投标为辅
招投标和直接委托相结合
住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,应通过招标选聘物业企业;投标人少于3个或住宅规模较小的,经物业所在地县级房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式确定物业管理企业。
多做几道
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。
住宅小区业主入住后
建设单位出售物业后
小区业主入住前
建设单位出售物业前
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由( )担任。
居民委员会代表
业主代表
建设单位代表
街道办事处、乡镇人民代表
在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。
房屋所有权人
已购房但未办理房屋所有权登记的人
房屋承租人
原房屋所有权人去世后的实际继承人
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
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