（房产税应纳税额的计算和减免税优惠相结合）2015年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元；l栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校；1栋（原值600万元）自2015年1月1日起出租给其他企业，年租金80万元；1栋（原值400万元）自2015年1月1日起用于对外投资，不承担投资风险，投资期为3年，当年取得固定利润分红20万元；1栋（原值400万元）自2015年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住，当年取得租金5万元,1栋原值为1000万元的自用房屋自2015年4月1日起出租给某连锁商店，月租金5万元；l栋（原值400万元）自2015年1月1日起无偿提供给公安机关办公使用。已知当地省政府规定房产计税余值扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳房产税( )万元。
135.8
1352
124.8
124.2
该企业2015年应缴纳房产税=80×12%+12000xfl-20%)×1.2%+20×12%+5x4%+1000ר-20%)×1.2%÷12x3+5x9x12%=135.2（万元）。【考点小结】①免税单位无偿使用纳税单位的房产，免征房产税。②以房产对外投资，不承担投资联营风险.只收取固定收益的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入缴纳房产税。③免税房产和应税房产的划分。④对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
多做几道
城镇土地使用税征税方式是( )。
按年计征，分期缴纳
按次计征
按年计征，分期预缴
按期缴纳
某企业实际占地面积共为25000平方米，其中5000平方米为厂区以外的绿化区，企业子弟学校占地1000平方米。另外，该企业出租土地－块计2000平方米给其他单位使用，还借1000平方米给部队作训练场地(该企业所处地段适用年税额为2元／平方米)。该企业应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
50000
40000
36000
32000
下列关于城镇土地使用税纳税期限的说法中，正确的是( )。
按年计征，一次缴纳
按年计征，分期缴纳
纳税期限由省、自治区、直辖市国税局确定
纳税期限由省、自治区、直辖市地税局确定
关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，下列说法中，正确的是( )。
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征城镇土地使用税
出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税
某企业总机构2012年实际占用土地面积共30000平方米，其中5000平方米为厂区内的绿化区，企业的医院共占地500平方米；企业分设的A机构占地3000平方米，其中有无偿使用公安机关的一块场地100平方米。单位税额为5元/平方米。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税共为( )元。
150000
157500
156500
162500
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