职上网在线题库 > 税务师试题 > 税法二 > 第七章契税 > 居民甲某有五套住房，...

居民甲某有五套住房，将一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；甲某用价值80万元的一套住房，换取丁某的房屋，丁某房屋价值70万元，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的第三、四两套两室住房与丙某一套四室住房互换，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第五套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是(　　)。

A
甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
B
甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元
C
甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
D
甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

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C

乙应缴纳契税=100×3%=3（万元）=30000（元）；丙应缴纳契税=12×3%=0.36（万元）=3600（元）；丁应缴纳契税=10×3%=0.3（万元）=3000（元）。

多做几道

城镇土地使用税征税方式是(　　)。

A
按年计征，分期缴纳
B
按次计征
C
按年计征，分期预缴
D
按期缴纳

某企业实际占地面积共为25000平方米，其中5000平方米为厂区以外的绿化区，企业子弟学校占地1000平方米。另外，该企业出租土地－块计2000平方米给其他单位使用，还借1000平方米给部队作训练场地(该企业所处地段适用年税额为2元／平方米)。该企业应缴纳的城镇土地使用税为(　　)元。

A
50000
B
40000
C
36000
D
32000

下列关于城镇土地使用税纳税期限的说法中，正确的是(　　)。

A
按年计征，一次缴纳
B
按年计征，分期缴纳
C
纳税期限由省、自治区、直辖市国税局确定
D
纳税期限由省、自治区、直辖市地税局确定

关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，下列说法中，正确的是(　　)。

A
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年开始缴纳城镇土地使用税
B
纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
C
购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征城镇土地使用税
D
出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

某企业总机构2012年实际占用土地面积共30000平方米，其中5000平方米为厂区内的绿化区，企业的医院共占地500平方米；企业分设的A机构占地3000平方米，其中有无偿使用公安机关的一块场地100平方米。单位税额为5元/平方米。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税共为(　　)元。

A
150000
B
157500
C
156500
D
162500

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