题目

2011年12月,居民甲购买一处房屋,房屋价值80万元。甲采用分期付款的方式支付,分四次还清,每次付款20万元(假设没有延期支付利息),其中甲在12月份购买时支付了20万元。则2011年甲购买房屋应该缴纳契税(  )万元。(适用税率3%)

  • A

    2.4

  • B

    4

  • C

    1

  • D

    0.6

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采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,所以甲应纳的契税=80×3%=2.4(万元)。

多做几道

城镇土地使用税征税方式是(  )。

  • A

    按年计征,分期缴纳

  • B

    按次计征

  • C

    按年计征,分期预缴

  • D

    按期缴纳

某企业实际占地面积共为25000平方米,其中5000平方米为厂区以外的绿化区,企业子弟学校占地1000平方米。另外,该企业出租土地-块计2000平方米给其他单位使用,还借1000平方米给部队作训练场地(该企业所处地段适用年税额为2元/平方米)。该企业应缴纳的城镇土地使用税为(  )元。

  • A

    50000

  • B

    40000

  • C

    36000 

  • D

    32000

下列关于城镇土地使用税纳税期限的说法中,正确的是(  )。

  • A

    按年计征,一次缴纳

  • B

    按年计征,分期缴纳

  • C

    纳税期限由省、自治区、直辖市国税局确定

  • D

    纳税期限由省、自治区、直辖市地税局确定

关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间,下列说法中,正确的是(  )。

  • A

    纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年开始缴纳城镇土地使用税

  • B

    纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  • C

    购置新建商品房,自房屋交付使用之月起计征城镇土地使用税

  • D

    出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

某企业总机构2012年实际占用土地面积共30000平方米,其中5000平方米为厂区内的绿化区,企业的医院共占地500平方米;企业分设的A机构占地3000平方米,其中有无偿使用公安机关的一块场地100平方米。单位税额为5元/平方米。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税共为(  )元。

  • A

    150000

  • B

    157500

  • C

    156500

  • D

    162500

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