题目

2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记).该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有()。

  • A

    甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋

  • B

    虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押

  • C

    虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某

  • D

    乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋

  • E

    乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋

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B,C,E

(1)选项AB:订立抵押台同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响;(2)选项C:抵押权设定后,由于抵押物仍然归抵押人占有,抵押人有救将抵押物出租;(3)选项DE:抵押在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

多做几道

根据刑事法律制度的规定,下列各项中可以从轻或者减轻处罚的有()。

  • A

    有重大立功表现的犯罪分子

  • B

    有一般立功表现的犯罪分子

  • C

    已满75周岁的人故意犯罪的

  • D

    犯罪后自首且犯罪较轻的

  • E

    犯罪嫌疑人虽不具有一般自首和特别自首情节,但如实供述自己罪行的

根据刑事法律制度的规定,下列有关死刑的表述中,正确的有()。

  • A

    犯罪时不满18周岁的人不适用死刑

  • B

    犯罪时怀孕的妇女不适用死刑

  • C

    以特别残忍手段致人死亡的人,犯罪时已满75周岁的,不适用死刑

  • D

    基层人民法院不得判处被告人死刑

  • E

    死刑缓期执行的,可以由高级人民法院判决或者核准

根据刑事法律制度的规定,下列各项中,视为自动投案的有()。

  • A

    犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的

  • B

    犯罪后逃跑,在被通缉、追捕过程中,主动投案的

  • C

    经查实确已准备去投案,或者正在投案途中,被公安机关捕获的

  • D

    并非出于犯罪嫌疑人主动,而是经亲友规劝、陪同投案的

  • E

    犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的

根据刑事法律制度的规定,下列各项中,属于应当剥夺政治权利终身的有()。

  • A

    因危害国家安全被判处15年有期徒刑的犯罪分子

  • B

    因故意杀人被判处15年有期徒刑的犯罪分子

  • C

    因投放危险物质被判处无期徒刑的犯罪分子

  • D

    因抢劫被判处无期徒刑的犯罪分子

  • E

    因强奸罪被判处死刑的犯罪分子

根据刑事法律制度的规定,下列各项缓刑中,应当撤销缓刑的有()。

  • A

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内又犯新罪的

  • B

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的

  • C

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反有关缓刑监管规定,情节轻微的

  • D

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反法律规定,情节轻微的

  • E

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的

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