甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3 。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定 。下列说法中正确的是( ) 。
- A
因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
- B
因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
- C
甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
- D
若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋
甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3 。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定 。下列说法中正确的是( ) 。
因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋
本题考核点是共同共有人对共有的不动产作重大修缮的规定 。根据规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外 。甲、乙、丙三人的关系是按份共有,并且同意的份额已经达到了2/3以上,因此选项B正确 。
多做几道
下列关于外商投资企业组织形式的表述中,不符合外商投资法律制度规定的是()。
合营企业的组织形式可以是有限责任公司,也可以是股份有限公司
具有法人资格的合作企业,其组织形式为有限责任公司
不具有法人资格的合作企业,合作各方的关系为合伙关系
外资企业的组织形式只能为有限责任公司
根据涉外投资法律制度的规定,对于《外商投资产业指导目录》中有中方控股(含相对控股)要求的总投资(含增资)20亿美元及以上鼓励类项目,下列表述中,正确的是()。
由省级政府备案
由省级政府核准
由国务院核准
由国务院投资主管部门核准,报国务院备案
国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同,分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理 。下列选项中,属于境内个人的是( ) 。
中国公民
在中华人民共和国境内连续居住半年的外国人
外国驻华外交人员
国际组织驻华代表
根据《指导外商投资方向规定》的规定,不属于禁止类外商投资项目的是( ) 。
属于国家逐步开放的产业的
对环境造成污染损害,破坏自然资源或者损害人体健康的
危害军事设施安全和使用效能的
运用我国特有工艺或者技术生产产品的
下列关于中外合资经营企业的组织机构的表述中,符合规定的是( ) 。
合营企业的最高权力机构是股东会,每次会议至少有2/3的股东参加方为有效
最高权力机构是董事会,董事每届任期3年
合营企业的法定代表人由董事会选举产生
董事名额的分配由合营各方参照出资比例协商确定
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