下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）。
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同
出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。
多做几道
下列关于外商投资企业组织形式的表述中，不符合外商投资法律制度规定的是（）。
合营企业的组织形式可以是有限责任公司，也可以是股份有限公司
具有法人资格的合作企业，其组织形式为有限责任公司
不具有法人资格的合作企业，合作各方的关系为合伙关系
外资企业的组织形式只能为有限责任公司
根据涉外投资法律制度的规定，对于《外商投资产业指导目录》中有中方控股（含相对控股）要求的总投资（含增资）20亿美元及以上鼓励类项目，下列表述中，正确的是（）。
由省级政府备案
由省级政府核准
由国务院核准
由国务院投资主管部门核准，报国务院备案
国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同，分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理 。下列选项中，属于境内个人的是（ ） 。
中国公民
在中华人民共和国境内连续居住半年的外国人
外国驻华外交人员
国际组织驻华代表
根据《指导外商投资方向规定》的规定，不属于禁止类外商投资项目的是（ ） 。
属于国家逐步开放的产业的
对环境造成污染损害，破坏自然资源或者损害人体健康的
危害军事设施安全和使用效能的
运用我国特有工艺或者技术生产产品的
下列关于中外合资经营企业的组织机构的表述中，符合规定的是（ ） 。
合营企业的最高权力机构是股东会，每次会议至少有2/3的股东参加方为有效
最高权力机构是董事会，董事每届任期3年
合营企业的法定代表人由董事会选举产生
董事名额的分配由合营各方参照出资比例协商确定
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