题目

甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日,该写字楼的原价为3 000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2 700万元,公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响,则甲公司的下列处理正确的是(  )。

  • A

    确认资本公积500万元

  • B

    确认资本公积200万元

  • C

    确认公允价值变动损益500万元

  • D

    调整留存收益500万元

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2008年1月1日,甲公司在由成本模式转为公允价值模式时,应作为政策变更,账务处理如下(假定盈余公积提取比例10%):
借:投资性房地产——成本 3 200
投资性房地产累计折旧 300
贷:投资性房地产 3 000
盈余公积  50
利润分配——未分配利润 450
【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】

多做几道

资产评估结果的有效期限为(  )。

  • A

    自评估基准日起1年

  • B

    自报告出具日起1年

  • C

    自评估基准日起9个月

  • D

    自报告出具日起9个月

某国有企业采用分立式改建为公司制企业,评估基准日至建账日发生变化资产增减值的,对于已经发生变化的资产评估增减值采用追溯调整法,即按资产变化方向调整,如某项存货增值,至建账日该存货已销售,存货评估增值应相应调减(  )。

  • A

    资本公积

  • B

    主营业务成本

  • C

    未分配利润

  • D

    本年利润

在国有企业改制为股份公司的资产评估中,对于资产评估价值小于原资产账面价值的差额,应(  )。

  • A

    冲减资本公积

  • B

    计提资产减值准备

  • C

    计入当期损益

  • D

    冲减盈余公积

国有企业改制为股份公司时,如果评估增值部分已按规定折成股份,且评估增值部分不再缴纳所得税。计提固定资产折旧时,在下列各项中应作为折旧基数的是(  )。

  • A

    评估前的固定资产原值

  • B

    评估后的固定资产原值

  • C

    评估后的固定资产净值

  • D

    评估前的固定资产净值

国有企业改制为股份公司时,对资产进行评估后资产增值,评估增值部分可以按规定折成股份,且不再缴纳所得税。股份公司对经评估后的固定资产计提折旧时,应作为计提折旧基数的是(  )。

  • A

    评估前的固定资产原值

  • B

    评估后的固定资产原值

  • C

    评估后的固定资产净值

  • D

    评估前的固定资产净值

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