在个人住房贷款的发放环节,存在的主要风险点包括()。
- A
个人信贷信息录入是否准确
- B
贷款担保手续是否齐备、有效
- C
发放金额、期限与审批表不一致
- D
未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
- E
在资金划拨时会计凭证填制不合要求
在个人住房贷款的发放环节,存在的主要风险点包括()。
个人信贷信息录入是否准确
贷款担保手续是否齐备、有效
发放金额、期限与审批表不一致
未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
在资金划拨时会计凭证填制不合要求
贷款发放环节的主要风险点如下:①个人信贷信息录入是否准确,贷款发放程序是否合规;②贷款担保手续是否齐备、有效,抵(质)押物是否办理抵(质)押登记手续;③在发放条件不齐全的情况下放款;④在资金划拨中的风险点有会计凭证填制不合要求,未对会计凭证进行审查,贷款以现金发放的,没有“先记账、后放款”等;⑤未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款,导致贷款错误核算,发放金额、期限与审批表不一致,造成错误发放贷款。 D.项属于贷后管理环节的风险。
多做几道
办理个人经营贷款时,担保机构应具备的基本准入资质有(),
注册资金应达到一定规模
原则上应从事担保业务~定期限,信用评级达到一定的标准
具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
具有良好的信用资质,公司及其主要经营者无重大不良信用记录,无违法涉案行为等
具有一定的信贷担保经验
商用房贷款信用风险的防控措施包括( )。
加强对借款人还款能力的调查和分析
加强对竞争对手状况的分析
加强对商用房出租情况的调查和分析
加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
加强对保证人还款能力的调查和分析
在个人商用房贷款中,贷款审批人应根据审查情况签署审批意见,下列说法正确的是()。
对未获批准的贷款申请,应写明拒批理由
对未获批准的贷款申请,提出明确的调整意见
对需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容
对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人,贷款签批人不得同意发放
对同意或有条件同意贷款的,应提出明确的调整意见
银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动,并可能危及银行贷款安全时,可采取的措施有()。[2015年10月真题]
提前收回全部贷款本息
提前收回部分贷款本息
将借款人纳入银行不良信用客户名单库
追加银行认可的质押物
追加银行认可的其他抵押物
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。[2015年5月真题]
保证人的经济实力或信用状况
借款人收入水平的真实性
借款人收入水平的稳定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所拥有总资产的状况
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