商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权,下列表述正确的有( )。[ 2013年6月真题]
- A
对用共有财产作抵押的,应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
- B
对集体所有制企业用其机器设备作抵押的,还应验证职工代表大会同意的证明
- C
对国有企业用自有财产抵押的,应验证党委会决议
- D
对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的,要有产权单位同意的证明
- E
对股份制企业用其房产抵押的,应验证董事会同意的证明文件
商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权,下列表述正确的有( )。[ 2013年6月真题]
对用共有财产作抵押的,应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
对集体所有制企业用其机器设备作抵押的,还应验证职工代表大会同意的证明
对国有企业用自有财产抵押的,应验证党委会决议
对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的,要有产权单位同意的证明
对股份制企业用其房产抵押的,应验证董事会同意的证明文件
作为贷款担保的抵押物,必须是归抵押人所有的财产,或者是抵押人有权支配的财产,因此银行对选定的抵押物要逐项验证产权。实行租赁经营责任制的企业,要有产权单位同意的证明;集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,除应该核对抵押物所有权外,还应验证董事会或职工代表大会同意的证明;用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。C项,国有企业的财产不得作为抵押物。
多做几道
下列关于贷款支付与发放的表述,正确的有( )。[2015年10月真题]
贷款人应根据借款人的行业特征、经营规模、管理水平、信用状况等因素和贷款业务品种,合理确定贷款资金支付方式及贷款人受托支付的金额标准
贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查,贷款人不得发放无指定用途的公司贷款
对单笔资金支付超过项目总投资5%或超过500万元人民币的固定资产贷款,应采用贷款人受托支付方式
贷款人应贴近借款人实际,合理测算借款人的流动资金需求,进而确定流动资金贷款的额度和期限,适当超额授信
流动资金贷款不得用于固定资产投资,但可以用于股权投资
贷款发放审查主要是对( )审查。
贷款合同的真伪、合同提供方的履约能力
借款人是否在规定的提款期限内提款
用款申请材料
有关提款账户是否开立、账户性质是否明确
提款申请书、借款凭证审查
贷款合同通常存在不合规、不完备等缺陷问题,属于这一问题的有( )。
对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力
未明确约定银行提前收回贷款以及解除合同的条件
未明确约定罚息的计算方法
担保方式的约定不明确、不具体
对借款人基本信息重视程度不够
推行实贷实付的现实意义包括( )。
有利于将信贷资金引入实体经济
有利于加强贷款使用的精细化管理
有利于银行业金融机构管控信用风险和法律风险
有利于杜绝信贷资金违规流人股票市场和房地产市场的恶性违规问题
督促银行业金融机构有效提升信贷风险管理的能力
关于贷款发放的先决条件,下列说法正确的有( )。
通常不列入借款合同
主要体现为贷款类文件,公司类文件,与项目有关的协议,担保类文件,与登记、批准、备案、印花税有关的文件等
贷款类文件主要指借款合同或贷款协议
公司类文件主要指企业法人营业执照、批准证书、公司章程、全体董事名单及签字样本等
与项目有关的协议主要包括已正式签署的合营合同、建设合同或建造合同、商标和商业名称许可合同、培训和实施支持合同等
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