下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是()。
- A
加强对借款人还款能力的甄别
- B
验证借款人收入的真实性
- C
深入了解客户还款意愿
- D
如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
- E
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有()。[2015年5月真题]
- A
购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
- B
已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
- C
合法有效的身份证件
- D
营业执照及相关行业的经营许可证
- E
收人证明和有关资产证明材料
为加强对个人经营贷款借款人所控制企业经营情况的调查和分析，商业银行应()。
- A
检查经营的合法、合规性
- B
检查经营的商誉情况
- C
检查经营的盈利能力和稳定性
- D
要求借款人恢复抵押物价值
- E
更换为其他足值抵押物
办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括()。
- A
借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果
- B
借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定
- C
通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
- D
贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
- E
借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
关于个人经营类贷款，下列说法正确的有( )。
- A
根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款
- B
专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款
- C
专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款
- D
流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款
- E
流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款
以质押方式申请个人经营贷款时，可作为质物的有()。
- A
定期储蓄存单
- B
凭证式国债(电子记账)
- C
记账式国债
- D
拥有土地使用权证的出让性质的土地
- E
应收账款