甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所有权。经与A单位协商,A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为60%,银行对企业放款金额最多不超过( )万元。[2015年10月真题]
- A
360
- B
180
- C
220
- D
328
甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所有权。经与A单位协商,A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为60%,银行对企业放款金额最多不超过( )万元。[2015年10月真题]
360
180
220
328
共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的,按照共有财产其同处分的原则,应该经得各共有人的同意才能设立,否则抵押无效。用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。抵押率的计算公式为:抵押率:担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%,故银行对企业放款的最大金额为:600×60%×50% =180(万元)。
多做几道
金融企业应在每批次不良资产转让工作结束后( )个工作日内,向同级财政部门和中国银监会或属地银监局报告转让方案及处置结果。[ 2015年10月真题]
15
45
30
60
以下关于抵债资产处置的做法中,错误的是( )。
不动产和股权应自取得日起1年内予以处置
其他权利应在其有效期内尽快处置,最长不得超过自取得日起的2年
动产应自取得日起1年内予以处置
银行处置抵债资产应坚持公开透明的原则
由于借款人和担保人不能偿还到期债务,银行诉诸法律,借款人和担保人虽有财产,经法院对借款人和担保人强制执行超过( )年以上仍未收回的债权可以认定为呆账。[2015年5月真题]
4
3
1
2
银行依法可向法院申请强制执行的法律文书不包括( )。[2013年6月真题]
生效的判决
还本付息通知书
仲裁机构的裁决
公证机关依法赋予强制执行力的债权文书
有关抵债资产的处置,动产应当自取得之日起( )内予以处置。[2016年6月真题]
1年
6个月
3个月
2年
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