关于外购方式取得的投资性房地产和自行建造方式取得的投资性房地产说法正确的有
外购的房地产，只有在购入的同时开始出租，才能作为投资性房地产加以确认
只有在自行建造或开发活动完成的同时开始出租，才能将自行建造或开发完成 的房地产确认为投资性房地产
外购房地产取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产 的其他支出
自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建筑成本、安装成本和非正常性损失等费用
自行建造投资性房地产的成本是由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的 必要支出构成
自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入建造成本，所以答案D错误。答案为ABCE
多做几道
下列项目哪些是所有者权益变动表中的项目? ( )
股本
实收资本
应付职工薪酬
盈余公积
库存股
财务管理的循环主要包括( )
财务预测
财务决策
财务计划
财务控制
财务分析
按照财务报表所反映的经济内容可将报表分为 ( )
资产负债表
利润表
现金流量表
所有者权益变动表
报表附注
影响净利润数额的因素有 ( )
营业利润
利润总额
所得税费用
营业外支出
营业外收入
下列资产负债表项目中，应根据明细科目余额计算填列的项目有 ( )
预收款项
预付款项
短期借款
资本公积
盈余公积
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