在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是( )
- A
时间因素
- B
资产的型号、规格因素
- C
地域因素
- D
功能因素
专业性准则属于资产评估准则框架体系中的 ( )
- A
资产评估基奉准则
- B
资产评估具体准则
- C
资产评估指南
- D
资产评估指导意见
被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12％，第二年的股利率为15％，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10％，则该被评估股票的评估值最接近于( )
- A
4731万元
- B
5192万元
- C
5950万元
- D
6230万元
以下债券中，风险最小的债券是 ( )
- A
政府债券
- B
企业债券
- C
金融债券
- D
上市债券
甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元，票面利率为9%，每年付息一次，到期还本。截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已入账。一年期银行存款利率为5%，乙企业的风险报酬率为2%。则甲企业所持债券的评估值接近（）
- A
19.63万元
- B
20.37万元
- C
20.9万元
- D
21.8万元
某被评估企业持有另一企业优先股100股，每股面值100元，年股息率17%，资本化率设为15%。则该优先股的评估值为 ()
- A
10 000元
- B
11 700元
- C
66 667元
- D
11333元