题目

被评估设备购置于2005年4月,账面原值100万元,2008年4月对该设备进行技术改造,改造费用为20万元,2009年4月对该设备进行评估,得到以下数据:(1)2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105%、110%、112%、109%、106%;(2)被评估设备的月人工成本比同类新型设备超支1000元;(3)被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,企业所得税率为25%;(4)被评估设备在评估之前实际利用率仅为60%,预计该设备尚可使用10年。要求:(1)计算被评估设备的重置成本;(2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

扫码查看暗号,即可获得解锁答案!

点击获取答案
正确答案:
(1)被评估设备的重置成本=∑(更新成本)=∑历史成本×(评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数)
=100×106%/105%+20×106%/109%=100.95+19.45=120.40(万元)(2分)
注:本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估(定基物价指数为106%),账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%,20万元的更新成本(改造费用)应选用2008年的定基物价指数109%。
(2)名义加权投资年限=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本)×100%
=∑(已使用年限×更新成本)÷∑(更新成本)×100%
=(100.95×4+19.45×1)÷120.40=423.25÷120.4=3.52(年)(2分)
加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112(年)
成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)=10÷(2.112+10)=83%(2分)
实体性贬值=重置成本×(1-成新率)=120.40×(1-83%)=20.47(万元)
税前超额运营成本=1000×12=1.2(万元)
功能性贬值=税前超额运营成本×(1-所得税率)×折现系数
=1.2×(1-25%)×(P/A, 10%, 10)=5.53(万元)(2分)
年金现值系数(P/A,r,n),请点击关联知识点复习相关内容。
评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
=120.40-20.47-5.53-0=94.40(万元)(2分)
教材章节/页面:3-81


多做几道

职业道德准则

简述资产评估业的管理模式有哪些。

专业性准则

行业自律管理模式

简述制定中国资产评估准则的必要性。

最新试题

该科目易错题

该题目相似题