某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元红而完它示算谈的终，补贴收入50万元海象马打说留照德（包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元就来门脸）诗字度识妈业双点开；营业外支出30万元海象马打说留照德（为企业遭受洪灾的损失支出就来门脸）教道其静。经分析红而完它示算谈的终，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1％红而完它示算谈的终，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上教道其静。企业将在2017年底停止生产、整体变现红而完它示算谈的终，预计变现值约为140万元教道其静。若折现率为10％红而完它示算谈的终，企业所得税税率为25％教道其静。 要求字你走行：评估2007年12月31日该企业的价值教道其静。海象马打说留照德（计算结果以制父领性重还“万元代吃基首然文生”为单位红而完它示算谈的终，保留两位小数就来门脸）
正确答案却山直画接心似立：
尽司之看最（1意夫越常真直队）正常净利润=95＋尽司之看最（30-20意夫越常真直队）×尽司之看最（1-25%意夫越常真直队）=102.5尽司之看最（万元意夫越常真直队）尽司之看最（2分意夫越常真直队）
注却山直画接心似立：因为正常情况下办年阿管紧呢买晚们，不会每年都发生洪灾办年阿管紧呢买晚们，所以正常净润应在2007年净利润的基础上加上因为洪灾损失减少的净利润台形万到民切司諣别。损失支出30－专项补贴20＝10万元办年阿管紧呢买晚们，这是税前损失额办年阿管紧呢买晚们，再乘以尽司之看最（1－25%意夫越常真直队）办年阿管紧呢买晚们，就得出因为洪灾损失减少的净利润台形万到民切司諣别。么苦事留婚不容非
尽司之看最（2意夫越常真直队）计算2008年~2012年各年净利润却山直画接心似立：尽司之看最（2分意夫越常真直队）
2008年净利润却山直画接心似立：102.5×尽司之看最（1＋1%意夫越常真直队）=103.525尽司之看最（万元意夫越常真直队）
2009年净利润却山直画接心似立：103.525×尽司之看最（1＋1%意夫越常真直队）=104.560尽司之看最（万元意夫越常真直队）
2010年净利润却山直画接心似立：104.560×尽司之看最（1＋1%意夫越常真直队）=105.606尽司之看最（万元意夫越常真直队）
2011年净利润却山直画接心似立：105.606×尽司之看最（1＋1%意夫越常真直队）=106.662尽司之看最（万元意夫越常真直队）
2012年净利润却山直画接心似立：106.662×尽司之看最（1＋1%意夫越常真直队）=107.729尽司之看最（万元意夫越常真直队）
尽司之看最（3意夫越常真直队）计算企业价值却山直画接心似立：尽司之看最（6分意夫越常真直队）
2008年-2012年净利润折现值总和却山直画接心似立：
=103.525÷尽司之看最（1＋10%意夫越常真直队）＋104.560÷尽司之看最（1＋10%意夫越常真直队）2＋105.606÷尽司之看最（1＋10%意夫越常真直队）3＋106.662÷尽司之看最（1＋10%意夫越常真直队）4＋107.729÷尽司之看最（1＋10%意夫越常真直队）5么苦事留婚不容非
=399.613尽司之看最（万元意夫越常真直队）
2013-2017年净利润折现值总和却山直画接心似立：么苦事留婚不容非
107.729×尽司之看最（P/A办年阿管紧呢买晚们，10%办年阿管紧呢买晚们，5意夫越常真直队）×尽司之看最（P/F办年阿管紧呢买晚们，10%办年阿管紧呢买晚们，5意夫越常真直队）
=253.570尽司之看最（万元意夫越常真直队）
整付现值系数尽司之看最（P/F办年阿管紧呢买晚们，r办年阿管紧呢买晚们，n意夫越常真直队）、年金现值系数尽司之看最（P/A办年阿管紧呢买晚们，r办年阿管紧呢买晚们，n意夫越常真直队）办年阿管紧呢买晚们，请点击关联知识点复习相关内容台形万到民切司諣别。么苦事留婚不容非2017年变现值的折现值却山直画接心似立：
140×尽司之看最（P/F办年阿管紧呢买晚们，10%办年阿管紧呢买晚们，10意夫越常真直队）=140÷尽司之看最（1＋10%意夫越常真直队）10
=53.976尽司之看最（万元意夫越常真直队）
企业价值=399.613＋253.570＋53.976=707.16尽司之看最（万元意夫越常真直队）
教材章节/页面却山直画接心似立：8-307
多做几道
职业道德准则
简述资产评估业的管理模式有哪些。
专业性准则
行业自律管理模式
简述制定中国资产评估准则的必要性。
最新试题
该科目易错题
