下列关于房地产合作开发的表述错误的是 ( )
- A
合作开发不设立新的房地产开发企业，而是以一方当事人的房地产公司为载体
- B
合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效
- C
合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质
- D
起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质，应当认定合同有效
(08年真题)处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人 ( )
- A
有权优先受偿
- B
无权优先受偿
- C
可以作为处分财产受偿
- D
无权受偿
设立置业担保公司的实有资本应不少于 ( )
- A
5000万元人民币
- B
100万元人民币
- C
500万元人民币
- D
1000万元人民币
下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )
- A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记
- B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证
- C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
- D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
下列关于经济适用住房的表述，不正确的是 ( )
- A
经济适用住房的套型面积(建筑面积)目前控制在60平方米以内
- B
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
- C
房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
- D
市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本销售，不得有利润
标志着我国住房公积金制度建立的是1994年颁布的 ( )
- A
《建立住房公积金制度的暂行规定》
- B
《住房公积金管理条例》
- C
《关于加强住房公积金管理的意见》
- D
《关于住房公积全管理若干具体问题的指导意见》