下列关于房地产开发的基本原则和要求说法正确的有 ( )
- A
房地产开发活动不仅要尽可能提高自身的经济效益以及对国家、社会的经济效益，同时也要提高房地产开发对社会文化和生态环境的效益
- B
房地产开发应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
- C
房地产开发应当保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产
- D
房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施
- E
房地产开发要根据先地上、后地下的原则实施
个人住房抵押贷款的主要类型包括 ( )
- A
存量房贷款
- B
个人商业用房贷款
- C
个人自建房贷款
- D
个人住房转按贷款
- E
个人住房加按贷款
根据《经济适用住房开发贷款管理办法》的规定，下列属于经济适用房开发贷款条件的有 ( )
- A
借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高
- B
借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
- C
借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》
- D
建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的20%，并在贷款使用前已投入项目建设
- E
提供贷款人认可的有效担保
根据担保方式的不同，房地产融资担保可分为 ( )
- A
保证
- B
质押
- C
抵押
- D
定金
- E
留置
不得设定抵押的房地产包括 ( )
- A
权属有争议的
- B
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
- C
列入文物保护的
- D
已依法公告列入拆迁范围的
- E
准备用于出卖的
住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工普通自住房的 ( )
- A
装饰
- B
购买
- C
建造
- D
翻建
- E
大修