A市四方商贸集团因建办公楼与东南建设工程总，公司签订了建设工程承包合同，其后，东南建设工程总公司分别与A市建筑设计院和西北建设工程公司分别签订了建设工程勘察设计合同和建筑安装合同，其中建设工程勘察设计合同约定由A市建筑设计院负责办办楼排水、空调、煤气管线等勘察设计工作，建筑安装合同约定由西北建设工程公司负责按照A市建筑设计院的设计图纸进行施工。工程竣工后，四方商贸集团会同有关质量监督部门进行验收，发现建筑工程存在严重问题，经调查发现是由于设计不符合规范所导致的，给四方商贸集团带来严重损失，四方商贸集团递将东南建设工程总公司告上法庭。请根据案例，回答下列问题：(1)若该建设工：程勘察设计合同和建筑安装合同均得到了四方商贸集团的同意，请分析法律责仟的承担情况。(2)若上述两合同为得到四方商贸集团的同意，则四方商贸集团可主张何种权利?(3)四方商贸集团在验收时应该依据何种标准?
简述承揽合同的概念及特征。
博雅文化发展集团因扩大规模在B市购置办公楼一栋，尔后向B市未明家具厂定制一批实木家具，为契台集团发展理念，双方在合同中约定：博雅集团提供海南黄花梨木料3吨供未明家具厂为其专门打制一批实木仿古家具，并具体约定了家具的样式及教量。随后，博雅集团向来明集团一次性交付海南黄花梨木料3吨，由于黄花梨木料名贵，该家具厂用一个仓库专门保管，然而天有不测风云，一日狂风大作，一击闪电击中该仓库外接电线引发大火，使仓库付之一炬，仓库内剩余黄花梨木料无一幸免，眼见交货期限将至，未明家具厂遂委托红楼家具厂以相似木料将部分家具补齐，交货时，博雅集团发现部分家具材质及样式均不符合要求，遂向法院提起诉讼，要求未明集团承担赔偿责任，并解除合同。根据案例，回答下列问题：(1)博雅文化集团与未明家具厂签订的合同属于承揽合同中的哪一种?(2)仓库内剩余的黄花梨木料被烧毁，该由哪方承担责任?为什么?(3)未明集团的行为违反了承揽人的哪些义务，应承担何种责任?
试论述承揽合同的效力。
简述建设工程合同中分包与转包的区别。
试论述建设工程合同的无效及其处理。