题目

张老汉立下遗嘱,等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名下的一处房屋。张老汉死亡后,张二要求继承该房屋,张二的哥哥张一提出异议,认为虽然有父亲的遗嘱,但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例,下列说法中正确的是(      )。

A

张二从继承开始时取得房屋的所有权

B

张二只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权

C

张二从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权

D

张二的继承属于基于法律行为的物权变动

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物权变动的原因

        根据规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自“继承或者受遗赠开始时”发生效力,此时,物权不需要进行公示即可取得物权;但如果“再次处分”该物权的,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。【取得时——有效;再处分时——登记有效】

        本题中,未涉及再处分物权,因此张二可以因继承而取得该房屋的所有权,从“开始继承时”发生效力。

        综上,本题应选A。

        【补充】物权变动的原因可以分为两类:一是基于法律行为的物权变动;二是非基于法律行为的物权变动。本题考查的非基于法律行为的物权变动,其主要包括以下三类:

        (1)基于事实行为:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自“事实行为成就时”发生效力;

        (2)基于法律规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;

        (3)基于公法行为:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,自“法律文书或者人民政府的征收决定等生效时”发生效力。

        【提个醒】考生应注意区分:

        (1)基于法律行为的物权变动,一般需要公示(登记才生效);

        (2)非基于法律行为的物权变动,不需要公示(若再处分时,规定需要登记的,不登记不生效)。

多做几道

下列关于外商投资企业组织形式的表述中,不符合外商投资法律制度规定的是()。

  • A

    合营企业的组织形式可以是有限责任公司,也可以是股份有限公司

  • B

    具有法人资格的合作企业,其组织形式为有限责任公司

  • C

    不具有法人资格的合作企业,合作各方的关系为合伙关系

  • D

    外资企业的组织形式只能为有限责任公司

根据涉外投资法律制度的规定,对于《外商投资产业指导目录》中有中方控股(含相对控股)要求的总投资(含增资)20亿美元及以上鼓励类项目,下列表述中,正确的是()。

  • A

    由省级政府备案

  • B

    由省级政府核准

  • C

    由国务院核准

  • D

    由国务院投资主管部门核准,报国务院备案

国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同,分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理 。下列选项中,属于境内个人的是(   ) 。

  • A

    中国公民

  • B

    在中华人民共和国境内连续居住半年的外国人

  • C

    外国驻华外交人员

  • D

    国际组织驻华代表

根据《指导外商投资方向规定》的规定,不属于禁止类外商投资项目的是(   ) 。

  • A

    属于国家逐步开放的产业的

  • B

    对环境造成污染损害,破坏自然资源或者损害人体健康的

  • C

    危害军事设施安全和使用效能的

  • D

    运用我国特有工艺或者技术生产产品的

下列关于中外合资经营企业的组织机构的表述中,符合规定的是(   ) 。

  • A

    合营企业的最高权力机构是股东会,每次会议至少有2/3的股东参加方为有效

  • B

    最高权力机构是董事会,董事每届任期3年

  • C

    合营企业的法定代表人由董事会选举产生

  • D

    董事名额的分配由合营各方参照出资比例协商确定

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