题目

关于不动产投资类型的叙述,错误的是(  )。

A

地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B

商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

C

土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性

D

零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

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不动产投资的类型

本题考查不动产投资的基本类型。

A选项正确,地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

B选项正确,商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施。

C选项正确,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性。

D选项错误,工业用地,是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地。中国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设,剩余工业用地一般是随着工业投资而进行。

故本题选D选项。

多做几道

在一个并非完全有效的市场上,()更能体现其价值,从而给投资者带来较高的回报。

A、被动投资策略

B、主动投资策略

C、量化投资策略

D、股票投资策略

在合伙型基金合同中,与股权投资业务相关,()的约定也为必备内容。Ⅰ.合伙期限Ⅱ.托管事项Ⅲ.管理方式和管理费Ⅳ.利润分配及亏损分担

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ.

C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

在一个并非完全有效的市场,()策略更能体现其价值。

A、主动投资

B、被动投资

C、指数投资

D、ETF投资

中国证券投资基金业协会估值工作小组对长期停牌股票方法不包括()。

A、市场价格模型法

B、可比公司法

C、指数收益法

D、最近一个交易日的收盘价

在一定的持有期和给定的置信水平下,利率等于市场风险要素发生变化时可能对某项资金头寸,资产组合造成潜在最大损失,用来描述这个潜在最大损失的名词是()。

A、下行风险

B、最大回撤

C、风险价值

D、风险敞口

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