题目

投资者间接投资不动产的方式有房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等,则有关房地产有限合伙的说法正确的是( )。

Ⅰ.由有限合伙人和普通合伙人组成

Ⅱ.有限合伙人不直接参与管理和经营项目

Ⅲ.普通合伙人收取固定的管理费

Ⅳ.房地产有限合伙偏好资金的非流动性

Ⅴ.普通合伙人分配的资金通常是基于房地产资产的配置形成的

A

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

B

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

D

Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ

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本题考查房地产有限合伙。Ⅰ项,房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙,由有限合伙人和普通合伙人组成,Ⅰ项正确。Ⅱ项,有限合伙人不直接参与管理和经营项目,Ⅱ项正确。Ⅲ项,普通合伙人类似私募股权中的普通合伙人,收取固定的管理费,Ⅲ项正确。Ⅳ项,房地产有限合伙偏好资金的非流动性,一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业,可能在承诺期限截止之前很难或不可能从投资项目中退出,Ⅳ项正确。Ⅴ项,普通合伙人分配的资金通常是基于房地产资产的配置形成的,Ⅴ项正确。故本题选A选项。

多做几道

在一个并非完全有效的市场上,()更能体现其价值,从而给投资者带来较高的回报。

A、被动投资策略

B、主动投资策略

C、量化投资策略

D、股票投资策略

在合伙型基金合同中,与股权投资业务相关,()的约定也为必备内容。Ⅰ.合伙期限Ⅱ.托管事项Ⅲ.管理方式和管理费Ⅳ.利润分配及亏损分担

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ.

C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

在一个并非完全有效的市场,()策略更能体现其价值。

A、主动投资

B、被动投资

C、指数投资

D、ETF投资

中国证券投资基金业协会估值工作小组对长期停牌股票方法不包括()。

A、市场价格模型法

B、可比公司法

C、指数收益法

D、最近一个交易日的收盘价

在一定的持有期和给定的置信水平下,利率等于市场风险要素发生变化时可能对某项资金头寸,资产组合造成潜在最大损失,用来描述这个潜在最大损失的名词是()。

A、下行风险

B、最大回撤

C、风险价值

D、风险敞口

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