关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。
在个人贷款业务中，民事法律关系的主体是（ ）和（ ）。
到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括（ ）。
在商业银行，个人贷款业务是以（ ）为标准进行贷款分类的一种结果。
商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中，这种集中表现在（ ）。
以下不属于个人贷款的特征的是（ ）。
题目
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公积金个人住房贷款基础知识
A选项，公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人，后者贷款对象范围更广；
B选项，相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低；
C选项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款。
D选项正确，故本题应选D选项。
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