题目

贷款签约和发放中的操作风险不包括( )。

A

合同填写不规范,未对合同签署人及签字(签章)进行核实

B

房屋其他权证办理不及时

C

未签订合同或者签订无效合同

D

个人信贷信息录入是否准确,贷款发放程序是否合规

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个人住房贷款操作风险管理

(1)合同签订的风险:

①未签订合同或是签订无效合同;

②合同文本中的不规范行为;

③未对合同签署人及签字(签章)进行核实。

(2)贷款发放的风险:

①个人信贷信息录入是否准确;贷款发放程序是否合规;

②贷款担保手续是否齐备、有效;抵(质)押物是否办理抵(质)押登记手续;

③在发放条件不齐全的情况下放款;

④在资金划拨中的风险点有会计凭证填制不合要求;未对会计凭证进行审查;贷款以现金发放的,没有“先记账、后放款”等。

⑤未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款,导致贷款错误核算,发放金额、期限与审批表不一致,造成错误发放贷款。

选项B属于贷后管理中的风险。故本题应选B选项。

多做几道

在个人贷款业务中,民事法律关系的主体是(  )和(  )。

A

商业银行,商业银行

B

个人,个人

C

商业银行,个人

D

商业银行,中央银行

到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(  )。

A

住房制度的改革

B

国内消费需求的增长

C

商业银行股份制改革

D

公司信贷业务的蓬勃发展

在商业银行,个人贷款业务是以(  )为标准进行贷款分类的一种结果。

A

主体特征

B

产品对象

C

产品用途

D

产品功能

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在(  )。

A

客户的行业过于集中

B

客户的地域过于集中

C

过于集中在单个客户

D

以上答案都正确

以下不属于个人贷款的特征的是(  )。

A

贷款便利

B

贷款需要抵押或担保

C

贷款品种多、用途广

D

还款方式灵活

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